Bewirtschaftung - Wir übernehmen die Verantwortung.

Eine professionelle Bewirtschaftung ist Basis für die Werterhaltung Ihrer Immobilie und verschafft mietrechtliche Kompetenz und administrative Entlastung. Wir sehen uns als Ihren persönlichen Vermögensverwalter und betreuen Ihre Liegenschaft, als wäre es unsere Eigene. Gemeinsam mit Ihnen legen wir eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Strategie fest und sorgen dafür, dass der Wert und die Rentabilität Ihrer Objekte langfristig erhalten bleiben. Der Immobilienmarkt ist dynamischer geworden, wirtschaftliche und rechtliche Rahmenbedingungen ändern sich immer schneller.

Umso entscheidender ist es für einen Immobilienbesitzer, sich auf einen Partner in der Bewirtschaftung verlassen zu können, der täglich am Puls des Marktes ist, über umfassende Branchenkenntnisse verfügt, unternehmerisch und interdisziplinär denkt und dank guter Kommunikation und moderner Infrastruktur laufend und unbürokratisch auf Veränderung reagieren kann.
Die Immobilienverwaltung ist unser Kerngeschäft, der Umfang unserer Dienstleistung wird individuell auf die Kundenbedürfnisse abgestimmt. Der folgende Dienstleistungskatalog steht Ihnen zur Verfügung:

Administrative Bewirtschaftung

  • Vermietung eines Objektes mittels geeigneter Marketinginstrumente
  • Abklärung der Referenzen eines Mietinteressenten
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Marktbeobachtungen und Empfehlungen
  • Erledigung von Mieterangelegenheiten
  • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
  • Abwicklung von Mietzinsanpassungen
  • Versicherungswesen


Weiter beraten wir Sie in mietrechtlichen Angelegenheiten und vertreten Sie auf den amtlichen Stellen.

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
  • Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
  • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
  • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung

Rechnungswesen

  • Führung der Immobilienbuchhaltung
  • Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung, inkl. Reporting
  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
  • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten


Stockwerkeigentum

Unsere Leistungen umfassen die technische und administrative Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften.


Begründung von Stockwerkeigentum

Wir führen die Begründung von Stockwerkeigentum bei Neubauten und bestehenden Liegenschaften durch.


Referenzen

Zu unseren Kunden zählen nebst Privatpersonen auch juristische Personen, Stiftungen und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Referenzen auf Anfrage.

Bewirtschaftung - Wir übernehmen die Verantwortung.

Eine professionelle Bewirtschaftung ist Basis für die Werterhaltung Ihrer Immobilie und verschafft mietrechtliche Kompetenz und administrative Entlastung. Wir sehen uns als Ihren persönlichen Vermögensverwalter und betreuen Ihre Liegenschaft, als wäre es unsere Eigene. Gemeinsam mit Ihnen legen wir eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Strategie fest und sorgen dafür, dass der Wert und die Rentabilität Ihrer Objekte langfristig erhalten bleiben. Der Immobilienmarkt ist dynamischer geworden, wirtschaftliche und rechtliche Rahmenbedingungen ändern sich immer schneller. Umso entscheidender ist es für einen Immobilienbesitzer, sich auf einen Partner in der Bewirtschaftung verlassen zu können, der täglich am Puls des Marktes ist, über umfassende Branchenkenntnisse verfügt, unternehmerisch und interdisziplinär denkt und dank guter Kommunikation und moderner Infrastruktur laufend und unbürokratisch auf Veränderung reagieren kann.
Die Immobilienverwaltung ist unser Kerngeschäft, der Umfang unserer Dienstleistung wird individuell auf die Kundenbedürfnisse abgestimmt. Der folgende Dienstleistungskatalog steht Ihnen zur Verfügung:

Administrative Bewirtschaftung

  • Vermietung eines Objektes mittels geeigneter Marketinginstrumente
  • Abklärung der Referenzen eines Mietinteressenten
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Marktbeobachtungen und Empfehlungen
  • Erledigung von Mieterangelegenheiten
  • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
  • Abwicklung von Mietzinsanpassungen
  • Versicherungswesen


Weiter beraten wir Sie in mietrechtlichen Angelegenheiten und vertreten Sie auf den amtlichen Stellen.

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
  • Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
  • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
  • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung

Rechnungswesen

  • Führung der Immobilienbuchhaltung
  • Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung, inkl. Reporting
  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
  • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten


Stockwerkeigentum

Unsere Leistungen umfassen die technische und administrative Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften.


Begründung von Stockwerkeigentum

Wir führen die Begründung von Stockwerkeigentum bei Neubauten und bestehenden Liegenschaften durch.


Referenzen

Zu unseren Kunden zählen nebst Privatpersonen auch juristische Personen, Stiftungen und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Referenzen auf Anfrage.

Immo-Center AG
Postfach 548
Toggenburgerstr. 61
CH-9501 Wil SG

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T +41 71 914 72 72
F +41 71 914 72 73

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